Mietverwaltung, Miete WEG-Verwaltung Eigentum - Hausverwaltung Becker Herzogenrath Aachen Miete WEG Nebenkosten

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LEISTUNGEN

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Mietverwaltung


Nebenkostenbrechnungen

Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung (Gesamt-/Einzelabrechnung).

Auftragsvergabe an Handerker

Recherche,  Auswahl und Beauftragung der Fachhandwerker.

Miet- und Kautionsverwaltung

Führung und Abrechnung der Miet- und Kautionskonten.

Buchhaltung führen

Vereinnahmung der Mieten, Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich.

Hausordnung überwachen

Aufstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung.

Korrespondenz führen

Führen der mündlichen/fernmündlichen und schriftlichen Korrespondenz mit
Abrechnungsunternehmen, Behörden, Handwerkern, Hilfskräften, Versicherungen
und Versorgungsbetrieben.

Sicherheitseinrichtungen

Vergabe der Wartungsarbeiten für die Heizungs-, Aufzugs- und Blitzschutzanlagen sowie die Notbeleuchtung oder ähnliche Sicherheitseinrichtungen.

Vertragsmanagement

Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen.
Wohnungsabnahme und Neuvermietung.

Kostenangebot anfordern
WEG-Verwaltung


Hausgeldabrechnungen

Erstellung der jährlichen Hausgeld- und Rücklagenabrechnung (Gesamt-/Einzelabrechnung).

Auftragsvergabe an Handwerker

Recherche,  Auswahl und Beauftragung der Fachhandwerker.

Hausgeld- und Rücklagenverwaltung

Führung und Abrechnung der Hausgeldkonten, Einnahme- und Ausgabekonten sowie der Rücklagekonten.

Eigentümerversammlung

Einberufung, Durchführung und Protokollierung der jährlichen Eigentümerversammlung. Versand des Sitzungsprotokolls an die Miteigentümer.

Buchhaltung führen

Führen der Bankkonten der Eigentümergemeinschaft, Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich.

Korrespondenz führen

Führen der mündlichen/fernmündlichen und schriftlichen Korrespondenz mit Dritten.

Sicherheitseinrichtungen

Vergabe der Wartungsarbeiten für die Heizungs-, Aufzugs- und Blitzschutzanlagen sowie die Notbeleuchtung oder ähnliche Sicherheitseinrichtungen.

Vertragsmanagement

Abschluss, Änderung und Kündigung von Verträgen der Eigentümergemeinschaft mit Dritten.

Kostenangebot anfordern
Abrechnungsservice


Datenerfassung


Objekt- und Mieterstammdaten erfassen und pflegen

Kostenaufstellung


Abrechnungsbelege prüfen und buchen


Mietervorauszahlungen


Vorauszahlungen buchen und Guthaben oder Nachforderung berechnen

Abrechnungen


Heiz- und Betreibskostenabrechnungen erstellen

Abrechnungen an Mieter versenden


Mietereinwendungen


Mietereinwendungen prüfen und beantworten


Nachforderungen


Nachforderunen beim Mieter anfordern


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